Hélder Medeiros
O setor da construção atravessa uma transformação digital que está a alterar os processos de planeamento, execução e gestão de obras. A crescente automação de tarefas e a integração de novas tecnologias estão a ganhar relevância num contexto marcado pela necessidade de responder à crise da habitação e de aumentar a eficiência operacional das empresas do setor.
Segundo a GesConsult, especializada em gestão e fiscalização de obras, os desafios associados à escassez de mão-de-obra qualificada, ao aumento dos custos e à necessidade de melhorar a utilização dos recursos disponíveis estão a acelerar a adoção de soluções digitais.
A empresa considera que a digitalização passou a ser um fator central para aumentar a agilidade da gestão de obras e reduzir ineficiências ao longo da cadeia de valor da construção.
Entre as tecnologias que a GesConsult identifica como mais relevantes está o Building Information Modeling (BIM), apontado como o novo standard da construção digital. A tecnologia permite centralizar informação numa plataforma comum utilizada por projetistas, empreiteiros, equipas de fiscalização, gestores de projeto e donos de obra.
A utilização de BIM facilita a deteção antecipada de incompatibilidades entre diferentes componentes do projeto, reduzindo erros, retrabalhos e processos burocráticos. Para além da fase de construção, esta abordagem permite também melhorar a operação e manutenção dos edifícios, através de uma gestão mais eficiente dos ativos ao longo do seu ciclo de vida.
O BIM está a assumir um papel transversal na coordenação entre intervenientes, permitindo reduzir falhas de execução e melhorar a gestão operacional dos edifícios após a conclusão das obras.
A inteligência artificial começa igualmente a ganhar espaço no setor, sobretudo em áreas relacionadas com automatização de tarefas, apoio à orçamentação e otimização de cronogramas. Ferramentas baseadas em machine learning conseguem analisar dados históricos e padrões de execução para apoiar decisões operacionais e identificar ineficiências nos projetos.
Na fase de conceção, estas soluções permitem propor alternativas mais ajustadas às características específicas de cada obra, contribuindo para uma gestão mais eficiente de recursos e prazos.
Outra das tendências identificadas é a utilização de digital twins, réplicas virtuais dos ativos que concentram informação técnica, operacional e de manutenção permanentemente atualizada.
Os digital twins estão a ganhar importância na gestão de edifícios ao permitirem monitorização em tempo real, antecipação de problemas e otimização de consumos energéticos e operacionais.
Esta abordagem permite apoiar decisões de gestão mais rápidas e sustentadas, funcionando como uma ferramenta estratégica para maximizar o valor dos ativos ao longo do tempo.
A realidade aumentada surge também entre as tecnologias com maior potencial de impacto na execução de obras. A possibilidade de visualizar modelos digitais diretamente no espaço físico deverá facilitar a interpretação dos projetos pelas equipas em obra, permitindo antecipar incompatibilidades e reduzir erros de execução.
A integração entre os modelos digitais e o ambiente físico poderá ainda melhorar a coordenação entre diferentes intervenientes e acelerar a tomada de decisão durante o processo de construção.
