João Miguel Mesquita
A NOS completou dois anos de atividade no mercado residencial com a sua solução Smart Home e registou um aumento significativo no número de projetos imobiliários que integram esta tecnologia. A empresa contabiliza atualmente 47 empreendimentos e mais de três mil habitações em diferentes fases de desenvolvimento, num reforço que resulta de novas adesões de promotores e da expansão do catálogo funcional da solução.
Durante o primeiro ano, a operadora tinha fechado 16 projetos que somavam cerca de duas mil casas inteligentes. Em 2025, a empresa avançou para a entrega e instalação efetiva do serviço, com várias habitações já em utilização pelos compradores finais. Em paralelo, foram montados andares modelo equipados com esta tecnologia, permitindo aos promotores demonstrar, de forma prática, aspetos ligados à eficiência energética, conveniência e controlo remoto.
A evolução da oferta incluiu também a integração de um sistema de videoporteiro no ecossistema Smart Home, ampliando as funcionalidades associadas à segurança e ao acesso às habitações. Para a NOS, este foi um passo que contribuiu para consolidar a presença da solução no setor, acompanhado por um aumento do interesse por parte dos promotores imobiliários.
Entre os projetos atualmente em obra ou em fase de projeto, a NOS soma mais de três mil frações distribuídas por promotores como Vogue Homes, Recapital, Noronha Sanches, Kokyu Properties, Lx Capital e Glowing Merit. Estes empreendimentos estão dispersos pelo país e abrangem diferentes segmentos do mercado residencial.
A empresa estabeleceu ainda uma parceria global com a Patron Capital e a Habitat Invest. Este acordo envolve mais de sete empreendimentos que, no total, irão representar cerca de 1.600 novas habitações a lançar nos próximos anos, onde a solução Smart Home será utilizada como tecnologia de referência. Os projetos em causa abrangem desde o segmento médio ao segmento de luxo.
O primeiro resultado visível desta colaboração será o projeto Plátanos, em Cascais, cuja implementação está prevista para 2026. Trata se de um conjunto de 13 moradias posicionadas num segmento premium, com enfoque em conforto, privacidade e proximidade urbana.
Com a expansão do número de empreendimentos e com novas parcerias firmadas, a NOS prepara a abertura de um segundo showroom dedicado à Smart Home, desta vez no Porto, acompanhando o ritmo de crescimento do setor imobiliário na região Norte. A empresa pretende, assim, reforçar a estratégia para 2026 e manter o foco na Casa Inteligente como área de crescimento.
